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Immobilienwirtschaft

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Energie intelligent managen – für Immobilien und Portfolios

Betriebskosten senken.Immobilienwert steigern.Energieinfrastruktur zukunftssicher machen.
AiHaus verbindet Strombeschaffung, Photovoltaik, Mieterstrom, Batteriespeicher, Ladeinfrastruktur und Energiemanagement zu einer wirtschaftlich optimierten Gesamtlösung für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Wohnungswirtschaft ·Gewerbeimmobilien · Bestandshalter · Projektentwickler · Property Manager

Die entscheidenden Energiefragen der Immobilienwirtschaft

Welche Gebäude verursachen zu hohe Energiekosten?

Unterschiedliche Gebäudetypen, Nutzungen und technische Ausstattungen führen zu völlig unterschiedlichen Verbrauchsprofilen. AiHaus schafft Transparenz und identifiziert Gebäude mit überdurchschnittlich hohen Energieverbräuchen und Kosten.

Welche Dachflächen eignen sich wirtschaftlich für Photovoltaik?

Nicht jedes Gebäude benötigt die gleiche PV-Anlagengröße. Entscheidend sind Dachfläche, Eigenverbrauch, Mieterstruktur, Lastprofil und Wirtschaftlichkeit.

Wie können Mieter von lokal erzeugtem Strom profitieren?

Durch Mieterstrommodelle oder gemeinschaftliche Gebäudeversorgung kann lokal erzeugter PV-Strom direkt im Gebäude genutzt und in ein wirtschaftliches Versorgungskonzept integriert werden.

Wie erfüllen wir ESG-Anforderungen wirtschaftlich?

ESG bedeutet nicht automatisch, möglichst viele technische Anlagen zu installieren. Entscheidend sind transparente Energiedaten, ein strukturiertes Energiemanagement und gezielte Maßnahmen, die sowohl die Gebäudeperformance als auch die Wirtschaftlichkeit verbessern.

Wie integrieren wir Ladeinfrastruktur ohne teuren Netzausbau?

Mehrere Wallboxen und Ladepunkte können die vorhandene Netzanschlussleistung schnell an ihre Grenzen bringen. Intelligentes Lastmanagement hilft dabei, Ladeinfrastruktur effizient zu integrieren und unnötige Netzausbauten zu vermeiden.

Lohnt sich ein Batteriespeicher?

Ein Batteriespeicher sollte nicht automatisch mit jeder PV-Anlage kombiniert werden. Entscheidend sind PV-Erzeugung, Lastgang, Leistungspreise, Ladebedarf und das tatsächliche Einsparpotenzial.

Wie steuern wir ein ganzes Immobilienportfolio zentral?

Verbrauch, Energiekosten, PV-Erzeugung, Speicher, Ladepunkte und Lastspitzen verschiedener Gebäude sollten zentral überwacht und verglichen werden. So lassen sich Abweichungen und Optimierungspotenziale im gesamten Portfolio schneller erkennen.

Unsere Lösung

KI Energy Orchestration Plattform

Wir verbinden Energiemärkte, Energiebeschaffung und Energieanlagen auf einer zentralen Plattform und optimieren Kosten, Verbrauch und Flexibilität mit KI.

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Energieinfrastruktur ohne hohe Anfangsinvestition

PV, Speicher oder Ladeinfrastruktur können je nach Projekt auch über Contracting- oder PPA-Modelle realisiert werden.
AiHaus
Planung → Finanzierung → Installation → Betrieb → Monitoring
Immobilieneigentümer
nutzt Energieinfrastruktur → schont CAPEX → steigert Standortqualität

Nicht jedes Gebäude braucht dieselbe Energielösung

AiHaus entwickelt Energiekonzepte passend zu Gebäudetyp, Nutzung, Verbrauchsprofil und Wirtschaftlichkeit.


Büroimmobilie

Typische Merkmale
hoher Tagesverbrauch
große Dachfläche
Bürozeiten klar planbar
Ladebedarf durch Mitarbeiter und Besucher

AiHaus Strategie

PV + Eigenverbrauch + Ladeinfrastruktur + intelligentes Lastmanagement


Projektentwicklung

Typische Merkmale
Energieinfrastruktur kann früh geplant werden
Netzanschluss und Trafogröße sind entscheidend
PV, Speicher und Ladepunkte können integriert geplant werden

AiHaus Strategie

Ganzheitliches Energiekonzept bereits in der Planungsphase


Mehrfamilienhaus

Typische Merkmale
viele einzelne Nutzer
Stromverbrauch vor allem morgens und abends
begrenzte Netzanschlussleistung
steigender Bedarf an Wallboxen

AiHaus Strategie

PV + Mieterstrom / gemeinschaftliche Gebäudeversorgung + Ladeinfrastruktur + dynamisches Lastmanagement




Gewerbeimmobilie / Retail

Typische Merkmale
hoher Energieverbrauch tagsüber
ausgeprägte Lastspitzen
mehrere Mieter oder Nutzungseinheiten
große elektrische Verbraucher
AiHaus Strategie

 Strombeschaffung + PV + Batteriespeicher + Peak Shaving + Energiemanagement

Mieterstrom für Mieter und Gebäude

Photovoltaik auf dem Gebäude erzeugt Strom dort, wo er verbraucht wird. Je nach Objektstruktur können Mieterstrommodelle oder gemeinschaftliche Gebäudeversorgung genutzt werden, um lokal erzeugte Energie wirtschaftlich in das Versorgungskonzept zu integrieren.


Für Mieter


Zugang zu lokal erzeugtem Strom

transparente Energiekosten

nachhaltigere Energieversorgung


Für Eigentümer


bessere Nutzung der Dachfläche

höhere Attraktivität der Immobilie

zusätzliche Erlösmöglichkeiten


Für das Gebäude

höherer Eigenverbrauch

geringerer Netzbezug

bessere Integration von Ladeinfrastruktur

Beispiel: Immobilienportfolio mit 25 Objekten

Immobilienportfolio mit 25 Objekten


Gebäude                                                                    25

Gesamtstromverbrauch                                 8 GWh/Jahr

PV-geeignete Dächer                                       11

Batteriespeichern                                             5 Objekte

Ladepunkte                                                            120
Nutzung Wohnen, Büro, Handel

Objekt A – Büro

Hoher Tagesverbrauch
→ PV + Eigenverbrauch

Objekt B – Mehrfamilienhaus

Viele Ladepunkte geplant
→ Lastmanagement + Netzanschlussoptimierung

Objekt C – Gewerbeobjekt

Hohe Lastspitze
→ Speicher + Peak Shaving

Objekt D

Geringer Eigenverbrauch, geringe Lastspitzen
→ Keine Batterie, Beschaffung optimieren
AiHaus priorisiert Investitionen dort, wo sie technisch und wirtschaftlich den größten Effekt erzielen.

Maßgeschneidert für Ihr Unternehmen.

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Strombeschaffung

Von der Energiebeschaffung bis zur intelligenten Energieentscheidung

AiHaus integriert Spotmarkt, Terminmarkt, PPA, Batteriespeicher und Verbrauchsdaten in einer zentralen KI-Plattform. Unsere intelligente Energieorchestrierung analysiert Markt- und Anlagendaten in Echtzeit und unterstützt Sie dabei, fundierte Beschaffungsentscheidungen zu treffen, Energiekosten nachhaltig zu senken und die Flexibilität Ihrer Energieanlagen optimal zu nutzen.
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On-Site-PPA

Direktkauf von vor Ort erzeugtem Ökostrom

Ein On-Site PPA ist ein langfristiger Stromliefervertrag zwischen einem Energieerzeuger und einem Direktverbraucher (z. B. einem Unternehmen) bei dem eine EE-Erzeugungsanlage, etwa eine Photovoltaikanlage, direkt auf dem Gelände oder Dach des Verbrauchers (on-site) installiert wird.

Flexible Finanzierung oder Kauf möglich.

Merh erfahren
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Batteriespeicher


Eine  Batteriespeicher liefert Ihnen blitzschnell die zusätzlich benötigte Leistung, um Ihren Betrieb oder Ihre Maschine kontinuierlich laufen zu lassen. Gleichzeitig sorgt die Batteriespeicher für Unternehmen dafür, dass der Eigenverbrauch des erzeugten Stroms erhöht wird.

Eine Batterie bietet Möglichkeiten zur Kombination verschiedener Erlösmodelle. Eine Win-Win-Situation also.

Flexible Finanzierung oder Kauf möglich.



Mehr erfahren
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Ladesäule

Mehr Energieeffizienz und reduzierte Gesamtkosten  für deine E-Flotte mit unseren smarten Energielösungen.

Flexible Finanzierung oder Kauf möglich.








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enjoyelec-ai

AiHaus Energiemanagement-System


AiHaus EMS ist die intelligente Steuerungszentrale Ihres Energiesystems. Es analysiert Verbrauch, Erzeugung, Speicherzustand und Strompreise in Echtzeit und optimiert daraus automatisch Ihre Energieflüsse.


Lastprognose

Preisprognose
PV-Prognose
Speichersteuerung
Peak Shaving
Ladeinfrastruktur
Verbrauchsoptimierung

Unsere Service für ihre Unternehmen

Individuelle Stromlösungen mit KI für Industrie und Gewerbe.
Sichern Sie sich Wettbewerbsvorteile mit innovativen Stromlösungen, umfassenden Elektrifizierungsservices und datengetriebener Beratung. Reduzieren Sie Ihre Energiekosten und steigern Sie Ihre Autonom

Individuell erstelltes Portfolio

Flexible, zukunftssichere Strombeschaffung für Unternehmen.

AiHaus erstellt ein maßgeschneidertes Stromportfolio, das perfekt zu Ihren Standorten passt. Das AiHaus steuert (bestehende) Lieferverträge, PPAs, lokale Erzeugung und Überschussvermarktung – autonom und in Echtzeit.

Elektrifizierung

Planung, Installation, Optimierung und Steuerung aus einer Hand.

Schlüsselfertige Microgrids, inklusive KI-optimierter Erzeugung und Integration bestehender Assets wie Solar, Speicher und E-Mobilität. Wir begleiten Sie bei der Elektrifizierung und realisieren Ihr individuelles und passgenaues Setup an Ihren Standorten.

Beratung

Bessere Entscheidungen durch Datenanalysen

Entwickeln Sie mit uns Ihre optimale Stromstrategie. Unsere Spezialisten gehen mit Hilfe Ihrer Daten und Algorithmen alle möglichen Szenarien durch, um Ihre Kosten, Risiken und CO2-Emissionen drastisch zu reduzieren.

Warum AiHaus

Ein Ansprechpartner
Planung, Finanzierung, Installation und Betrieb aus einer Hand.

Technologieoffen

PV, Speicher, Ladeinfrastruktur und bestehende Systeme integrierbar.

Flexible Finanzierung

Kauf, Contracting und PPA je nach Projekt.

Datenbasiert

Entscheidungen auf Basis von Lastgang, Preisen und Prognosen.

Langfristiger Betrieb

Monitoring, Optimierung und Wartung nach Inbetriebnahme.

In 4 Schritten zu Ihrem Energiesystem

1

Analyse

Verbrauch, Lastgang, Verträge, Standort
2

Konzept

Beschaffung, PV, Speicher, EMS
3

Wirtschaftlichkeit

Investition, Einsparung, Finanzierung
4

Umsetzung & Betrieb

Installation, Inbetriebnahme, Monitoring, Optimierung

Häufig gestellte Fragen

Warum lohnt sich ein Batteriespeicher für Unternehmen?
Steigende Strompreise und ein hoher Energieverbrauch stellen viele Unternehmen vor wachsende Kosten. Ein Gewerbespeicher ermöglicht es, selbst erzeugten Solarstrom zwischenzuspeichern und gezielt dann zu nutzen, wenn der Energiebedarf besonders hoch ist.

Dadurch kann der Netzbezug reduziert, der Eigenverbrauch erhöht und die Abhängigkeit von schwankenden Strompreisen verringert werden. Gleichzeitig lassen sich Lastspitzen gezielt reduzieren und die Energiekosten langfristig optimieren.

Besonders attraktiv ist ein Gewerbespeicher für Unternehmen mit hohem Stromverbrauch, Betriebe mit Photovoltaikanlagen sowie Unternehmen, die ihre Energieversorgung wirtschaftlicher, flexibler und nachhaltiger gestalten möchten.

Durch die intelligente Kombination von Photovoltaik, Speicher und Energiemanagement können Unternehmen ihre CO₂-Emissionen reduzieren und ihre Energieversorgung zukunftssicher aufstellen.
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Über AiHau

Ai Haus GmbH

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